가족 점수 = 구성원 점수 가중 평균(본인·배우자 1.0 · 자녀 0.8 · 부모 0.6) × 0.75 + 가장 낮은 구성원 점수 × 0.25 — 한 사람만 손해 보지 않도록 최저 점수도 함께 봐요.
03유료 · 열림
부동산 방식별 적합도
10점 척도 · 성향 적합도이며 특정 매물·지역·시점 권유가 아니에요
경매7/10
편인(남다르게 파고드는 눈)이 도와 이 방식에서 강점이 나오기 쉬워요.
갈아타기(상급지 이동)6/10
편재(크게 굴리는 감각) 영향으로 무난한 편이에요. 조건을 잘 따져 보면 괜찮은 경향이 있어요.
오피스텔·상가 수익형5/10
편재(크게 굴리는 감각) 영향으로 무난한 편이에요. 조건을 잘 따져 보면 괜찮은 경향이 있어요.
나머지 6가지 방식 보기
토지4/10
정인(문서·계약을 챙기는 힘) 쪽이 발목을 잡기 쉬워 신중하게 보는 게 좋아요.
전세3/10
정인(문서·계약을 챙기는 힘) 기운이 강한 편이라 이 방식에서는 흔들리기 쉬운 경향이 있어요.
월세 임대 수익3/10
식신(꾸준히 만들어내는 힘) 쪽이 발목을 잡기 쉬워 신중하게 보는 게 좋아요.
재건축·재개발 투자3/10
편재(크게 굴리는 감각) 쪽이 발목을 잡기 쉬워 신중하게 보는 게 좋아요.
청약2/10
정관(규칙·자격을 지키는 힘) 기운이 강한 편이라 이 방식에서는 흔들리기 쉬운 경향이 있어요.
실거주 매매2/10
정인(문서·계약을 챙기는 힘) 쪽이 발목을 잡기 쉬워 신중하게 보는 게 좋아요.
04유료 · 열림
어울리는 집 — 향 · 종류 · 층
집 향 (가족 방위 70% + 채광 30%)
남향 74
가족 방위 66점 × 0.7 + 채광 92점 × 0.3
서향 57
가족 방위 58점 × 0.7 + 채광 56점 × 0.3
남서향 53
가족 방위 42점 × 0.7 + 채광 80점 × 0.3
집 종류
주상복합66
높은 층·상업 동선의 활기가 화(火) 기운 — 가족에게 필요한 화(火)와 맞물리는 편이에요.
아파트 고층58
높은 층의 채광·열린 시야가 화(火) 기운 — 가족에게 필요한 화(火)와 맞물리는 편이에요.
빌라48
작은 단위의 유연한 생활이 수(水) 기운 — 가족에게 필요한 수(水)와 맞물리는 편이에요.
단독주택41
마당·텃밭이 목(木) 기운 — 가족에게 부담이 되는 목(木) 쪽과 겹치거나 필요한 기운이 약해지기 쉬워요.
오피스텔41
작고 정돈된 공간이 금(金) 기운 — 가족에게 필요한 금(金)과 맞물리는 편이에요. (자녀가 있는 가족에게는 공간이 좁은 편이라 생활 조건에서 감점)
아파트 저층40
채광이 고층보다 덜해 화(火) 기운은 약한 — 가족에게 부담이 되는 화(火) 쪽과 겹치거나 필요한 기운이 약해지기 쉬워요.
타운하우스40
정원·나무를 가꾸는 생활이 목(木) 기운 — 가족에게 부담이 되는 목(木) 쪽과 겹치거나 필요한 기운이 약해지기 쉬워요.
층수 경향 — 중층(6~14층). 층수에 대한 오행 쏠림이 크지 않아, 중간 층이나 생활 편의 쪽을 우선해도 무난한 편이에요.
집 종류·층수 해석은 전통 오행 해석(높이·채광=火, 땅·마당=土, 나무·정원=木, 금속·유리·정돈=金, 물·유동=水)에 생활 조건 보정을 더한 참고용이에요.
집 안에서 — 나에게 맞는 공간
아파트 기준 예시 평면도예요. 빌라·주택이라면 같은 역할의 공간에 적용하면 돼요.
샘플에게 맞는 공간 · 거실
새로 고쳐 쓰는 집
샘플 배우자(배우자) — 현관·신발장. 가볍게 오가는 집
샘플 자녀(자녀) — 주방·식당. 복이 쌓이는 집
당사주 가택궁(태어난 시 기준)의 전통 해석을 요즘 아파트(84㎡ 판상형 4-bay 예시) 공간에 옮긴 참고용이에요. 태어난 시를 모르는 가족은 빠져요. 천성 ‘집과 터’에서 자세히 →
05유료 · 열림
지금 사는 집 진단
이사 방위 · 집 향 · 층 · 집 종류 × 가족 각자의 용신
현재 송파구이전 강남구 → 동쪽 4.8km 이동남향고층(15층 이상)아파트 고층
지금 집은 샘플 배우자에게 힘이 되고, 샘플 본인에게는 부담이 되기 쉬운 구조예요. 방 배치로 서로를 보완하는 게 좋은 경향이에요.
샘플 본인본인부담
이사 방위(동 · 목(木))가 부담 오행 쪽이에요.
집 안에서 북쪽(수(水)) 방을 쓰거나, 그 방위에 책상·침대를 두면 보완되는 전통 해석이 있어요.
샘플 배우자배우자득
남향(화(火))이 필요한 기운을 채워 줘요.
샘플 자녀자녀보완
남향(화(火))이 필요한 기운을 채워 줘요. 이사 방위(동 · 목(木))가 부담 오행 쪽이에요.
집 안에서 북동쪽(토(土)) 방을 쓰거나, 그 방위에 책상·침대를 두면 보완되는 전통 해석이 있어요.
득 = 필요한 기운을 채워 주는 편 · 보완 = 중립에 가까워 방 배치로 보완 · 부담 = 부담 오행과 겹치는 편 (전통 방위 해석)
06유료 · 열림
사주 방위로 본 후보 지역
현재 집 기준 50km 이내 시군구·생활권 · 투자 추천이나 상급지 판정이 아니에요
균형: 방위 50% · 거리 30% · 가족 20% · 이사 범위 50km 이내
지도를 불러오는 중이에요.
#
생활권
종합
방위
가족 최저
거리
교통
교육 환경
부동산 흐름
1위
강남역
서쪽 8km
67
57
48
95
94
역 0km
88
학원 928곳
89
+19.9%
공동 2위
삼성·코엑스
서쪽 5.2km
66
58
50
90
88
역 0.3km
95
학원 1927곳
83
+14.9%
공동 2위
압구정
서쪽 8.4km
66
58
50
89
93
역 0.1km
95
학원 1927곳
83
+14.9%
공동 2위
반포
서쪽 9.9km
66
58
50
91
94
역 0.1km
88
학원 928곳
89
+19.9%
공동 5위
성수
북서쪽 7.2km
65
58
50
85
95
역 0km
35
학원 271곳
90
+21.1%
점수 계산 방법 · 데이터 출처
종합 = 방위 50% + 가족 최저 20% + 거리 30% (직장 강남역) · 거리 점수 = 95 − 직선거리(km) ÷ 25 × 42.5 (25km에서 약 52점, 10~95). 교통·교육 환경·부동산 흐름은 참고로만 보여 주고 순위에는 넣지 않았어요(생활 인프라 우선 모드에서 반영).
교통 · 역 위치 공공데이터(전국도시철도역사정보표준데이터 등, 공공데이터포털) · 2026-06-30 기준 · 지역 대표점에서 가장 가까운 역까지 직선거리 — 점수 = 95 − 거리(km) ÷ 2 × 42.5
교육 환경 · NEIS 교육정보 개방 포털 학교기본정보·학원교습소정보 · 2026-10-31 수집 · 교육 환경 지표(학교·학원 수) — 같은 시도 안에서 학교 1곳당 입시·보습 학원 수 백분위. 학군 순위·학교 품질이 아니에요
부동산 흐름 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 · 2026-10 기준 최근 6개월 vs 1년 전 같은 기간 · ㎡당 중위가 변동률의 전국 백분위(해제 거래 제외, 아파트만). 최근 1년 실거래 흐름 — 미래 수익을 보장하지 않아요
가고 싶은 곳과 비교
추천 후보와 같은 공식·가중치로 계산했어요. 순위는 이사 범위 안 109곳(희망지 포함) 중 위치이고, 같은 점수는 공동 순위예요. 점수가 비슷한 곳이 많아 순위 숫자보다 추천 1위와의 점수 차를 먼저 보세요.사주 점수는 지역 자체가 아니라 현재 집에서 본 방향 기준이라, 사는 곳이 바뀌면 점수도 달라져요.
순위
생활권
종합 (1위와 차)
방위
가족 최저
거리
교통
교육 환경
부동산 흐름
1위
추천
강남역
서쪽 8km
67
1위
57
48
95
94
역 0km
88
학원 928곳
89
+19.9%
공동 2위
추천
삼성·코엑스
서쪽 5.2km
66
−1점
58
50
90
88
역 0.3km
95
학원 1927곳
83
+14.9%
공동 2위
추천
압구정
서쪽 8.4km
66
−1점
58
50
89
93
역 0.1km
95
학원 1927곳
83
+14.9%
공동 2위
추천
반포
서쪽 9.9km
66
−1점
58
50
91
94
역 0.1km
88
학원 928곳
89
+19.9%
공동 5위
추천
성수
북서쪽 7.2km
65
−2점
58
50
85
95
역 0km
35
학원 271곳
90
+21.1%
공동 10위
희망 A
판교
남쪽 11.9km
64
−3점
65
50
72
95
역 0km
82
학원 1854곳 · 시 전체 기준
93
+29.6%
공동 45위
희망 B
광교
남쪽 24.4km
56
−11점
59
50
55
92
역 0.1km
89
학원 848곳
61
+5.9%
희망 A판교64점
1위보다 −3점추천 1위 강남역 67점 대비 · 109곳 중 공동 10위(같은 점수 6곳)
사주로 보면
방위65가족 최저50남쪽 11.9km
· 현재 집에서 남쪽(南 · 화(火)) 약 11.9km — 샘플 배우자의 용신 방위
· 가장 점수가 낮은 가족도 50점 — 누구에게도 크게 불리하지 않은 편
생활 여건
· 직장까지 약 13.6km(직선거리 근사)
교통95 · 근거 보기
가장 가까운 역 판교역(경강선)까지 약 0km · 1.5km 안 3곳 · 3km 안 7곳(지역 대표점 기준 직선거리)
교육 환경82 · 근거 보기
경기 성남시 분당구 초 74 · 중 45 · 고 36곳, 입시·보습 학원·교습소 1854곳(학교 1곳당 12) — 학교·학원 수로 본 지표이며 학군 순위가 아니에요
부동산 흐름93 · 근거 보기
경기 성남시 분당구 아파트 실거래 2026-04~2026-09 2203건 · ㎡당 중위가 전년 같은 기간 대비 +29.6% · 3.3㎡당 약 7,197만원 · 전세가율 38.6% — 최근 1년 실거래 흐름이며 미래 수익을 보장하지 않아요
추천 1위(강남역)와 항목별 차이
방위
+8
가족 최저
+2
거리
−23
순위에 들어가는 항목만 보여요. 오른쪽(골드)은 1위보다 나은 점, 왼쪽은 아쉬운 점이에요.
희망 B광교56점
1위보다 −11점추천 1위 강남역 67점 대비 · 109곳 중 공동 45위(같은 점수 7곳)
사주로 보면
방위59가족 최저50남쪽 24.4km
· 현재 집에서 남쪽(南 · 화(火)) 약 24.4km — 샘플 배우자의 용신 방위
· 가장 점수가 낮은 가족도 50점 — 누구에게도 크게 불리하지 않은 편
생활 여건
· 직장까지 약 23.4km(직선거리 근사)
교통92 · 근거 보기
가장 가까운 역 광교중앙(아주대)(신분당선)까지 약 0.1km · 1.5km 안 1곳 · 3km 안 3곳(지역 대표점 기준 직선거리)
교육 환경89 · 근거 보기
경기 수원시 영통구 초 30 · 중 21 · 고 13곳, 입시·보습 학원·교습소 848곳(학교 1곳당 13.3) — 학교·학원 수로 본 지표이며 학군 순위가 아니에요
부동산 흐름61 · 근거 보기
경기 수원시 영통구 아파트 실거래 2026-04~2026-09 3365건 · ㎡당 중위가 전년 같은 기간 대비 +5.9% · 3.3㎡당 약 2,855만원 · 전세가율 63.4% — 최근 1년 실거래 흐름이며 미래 수익을 보장하지 않아요
추천 1위(강남역)와 항목별 차이
방위
+2
가족 최저
+2
거리
−40
순위에 들어가는 항목만 보여요. 오른쪽(골드)은 1위보다 나은 점, 왼쪽은 아쉬운 점이에요.
희망지 A·B 공통 — 어디로 가든 함께 보완해요
1
샘플 본인의 방·책상은 북쪽
이 방향은 샘플 본인에게 50점으로 가장 약해요. 집 안에서 샘플 본인의 방·책상을 샘플 본인의 용신 방위인 북쪽에 두면 보완된다는 전통 해석이 있어요.
2
같은 지역이라면 남향 집
지역은 그대로 두고 집 향으로 보완할 수 있어요. 가족 방위와 채광을 함께 보면 남향이 74점으로 가장 높아요(다음 서향 57점).
3
집 종류는 주상복합
같은 동네 안에서도 집 종류·층으로 맞출 수 있어요. 가족 오행으로는 주상복합(66점)이 가장 잘 맞아요, 층은 중층(6~14층) 쪽이 어울리는 경향이에요.
4
이사 시기는 2028·2030·2034년
방위가 아쉬우면 시기로 보완하는 해석이 있어요. 가족 흐름으로 본 이사 적기는 2028·2030·2034년, 주의할 해는 2029·2033년이에요(아래 07 참고).
방·향·소품·시기 보완은 전통 해석에 따른 참고예요. 교통·통학은 실제 소요 시간을 꼭 확인하세요.
1위 강남역
· 현재 집에서 서쪽(西 · 금(金)) 약 8km — 가족 방위로는 중간 정도
· 가장 낮은 가족 점수 48점 — 한 사람에게는 조금 약한 방위
· 직장까지 약 0km(직선거리 근사)
· 교통: 가장 가까운 역 강남(2호선)까지 약 0km · 1.5km 안 6곳 · 3km 안 23곳(지역 대표점 기준 직선거리)
· 교육 환경: 서울 서초구 초 24 · 중 16 · 고 12곳, 입시·보습 학원·교습소 928곳(학교 1곳당 17.8) — 학교·학원 수로 본 지표이며 학군 순위가 아니에요
· 부동산 흐름: 서울 서초구 아파트 실거래 2026-04~2026-09 1226건 · ㎡당 중위가 전년 같은 기간 대비 +19.9% · 3.3㎡당 약 9,273만원 · 전세가율 39% — 최근 1년 실거래 흐름이며 미래 수익을 보장하지 않아요
공동 2위 삼성·코엑스
· 현재 집에서 서쪽(西 · 금(金)) 약 5.2km — 가족 방위로는 중간 정도
· 가장 점수가 낮은 가족도 50점 — 누구에게도 크게 불리하지 않은 편
· 직장까지 약 3.2km(직선거리 근사)
· 교통: 가장 가까운 역 봉은사(수도권 도시철도 9호선)까지 약 0.3km · 1.5km 안 7곳 · 3km 안 25곳(지역 대표점 기준 직선거리)
· 교육 환경: 서울 강남구 초 34 · 중 24 · 고 21곳, 입시·보습 학원·교습소 1927곳(학교 1곳당 24.4) — 학교·학원 수로 본 지표이며 학군 순위가 아니에요
· 부동산 흐름: 서울 강남구 아파트 실거래 2026-04~2026-09 1451건 · ㎡당 중위가 전년 같은 기간 대비 +14.9% · 3.3㎡당 약 12,170만원 · 전세가율 30.4% — 최근 1년 실거래 흐름이며 미래 수익을 보장하지 않아요
공동 2위 압구정
· 현재 집에서 서쪽(西 · 금(金)) 약 8.4km — 가족 방위로는 중간 정도
· 가장 점수가 낮은 가족도 50점 — 누구에게도 크게 불리하지 않은 편
· 직장까지 약 3.2km(직선거리 근사)
· 교통: 가장 가까운 역 압구정(3호선)까지 약 0.1km · 1.5km 안 4곳 · 3km 안 21곳(지역 대표점 기준 직선거리)
· 교육 환경: 서울 강남구 초 34 · 중 24 · 고 21곳, 입시·보습 학원·교습소 1927곳(학교 1곳당 24.4) — 학교·학원 수로 본 지표이며 학군 순위가 아니에요
· 부동산 흐름: 서울 강남구 아파트 실거래 2026-04~2026-09 1451건 · ㎡당 중위가 전년 같은 기간 대비 +14.9% · 3.3㎡당 약 12,170만원 · 전세가율 30.4% — 최근 1년 실거래 흐름이며 미래 수익을 보장하지 않아요
공동 2위 반포
· 현재 집에서 서쪽(西 · 금(金)) 약 9.9km — 가족 방위로는 중간 정도
· 가장 점수가 낮은 가족도 50점 — 누구에게도 크게 불리하지 않은 편
· 직장까지 약 2.1km(직선거리 근사)
· 교통: 가장 가까운 역 고속터미널(3호선)까지 약 0.1km · 1.5km 안 7곳 · 3km 안 24곳(지역 대표점 기준 직선거리)
· 교육 환경: 서울 서초구 초 24 · 중 16 · 고 12곳, 입시·보습 학원·교습소 928곳(학교 1곳당 17.8) — 학교·학원 수로 본 지표이며 학군 순위가 아니에요
· 부동산 흐름: 서울 서초구 아파트 실거래 2026-04~2026-09 1226건 · ㎡당 중위가 전년 같은 기간 대비 +19.9% · 3.3㎡당 약 9,273만원 · 전세가율 39% — 최근 1년 실거래 흐름이며 미래 수익을 보장하지 않아요
공동 5위 성수
· 현재 집에서 북서쪽(西北 · 금(金)) 약 7.2km — 가족 방위로는 중간 정도
· 가장 점수가 낮은 가족도 50점 — 누구에게도 크게 불리하지 않은 편
· 직장까지 약 5.8km(직선거리 근사)
· 교통: 가장 가까운 역 성수(2호선)까지 약 0km · 1.5km 안 4곳 · 3km 안 20곳(지역 대표점 기준 직선거리)
· 부동산 흐름: 서울 성동구 아파트 실거래 2026-04~2026-09 752건 · ㎡당 중위가 전년 같은 기간 대비 +21.1% · 3.3㎡당 약 7,937만원 · 전세가율 41.2% — 최근 1년 실거래 흐름이며 미래 수익을 보장하지 않아요
교육 환경: 서울 성동구 초 21 · 중 11 · 고 7곳, 입시·보습 학원·교습소 271곳(학교 1곳당 6.9) — 학교·학원 수로 본 지표이며 학군 순위가 아니에요
현재 집 기준 50km 이내 생활권을 사주 방위와 직장·학교 직선거리으로 본 후보예요. 교통·교육 환경·부동산 흐름은 표에 참고로만 보여 주고 순위에는 넣지 않았어요(생활 인프라 우선 모드에서 반영). 좌표는 행정구역 중심 근사치예요.
06-2유료 · 열림
자녀 학업운과 학군
인성(배움)·식상(표현)·문창귀인 — 만 20세 미만 자녀
샘플 자녀 만 8세 · 인성 30% · 식상 16%90
샘플 자녀는 인성(배움)·식상(표현) 기운이 두터운 편이라, 배움 환경의 영향을 크게 받는 경향이 있어요. 집을 고를 때 학군·통학 거리 가중치를 높이는 게 좋은 경향이에요.
공부방·책상은 북동쪽에 두면 좋다는 전통 해석이 있어요. 학교 생활권을 고르면 후보 지역 거리 점수에 학교 비중(60%)이 반영돼요.
07유료 · 열림
이사 · 갈아타기 시기 (10년)
세운 × 대운 × 역마 × 일지 충·합 — 가족 전체 흐름
2026
병오
남은약 3개월
2027
정미
2028
무신
적기상급지
2029
기유
주의
2030
경술
적기상급지
2031
신해
상급지
2032
임자
2033
계축
주의
2034
갑인
적기상급지
2035
을묘
상급지
향후 10년 중 2028년·2030년·2034년이 가족 전체로 보아 이사를 검토하기 좋은 흐름이에요. 2029년·2033년은 가정 자리(일지)가 흔들리는 해라 서두르지 않는 게 좋은 경향이에요.
상급지 이동을 검토하기에 유리한 흐름: 2028년·2030년·2031년·2034년·2035년 (재성 + 관성 또는 일간의 힘 — 자금과 대출 감당이 함께 받쳐 주는 경향)
2028년 戊申 · 74점 · 이사 적기 · 상급지
· 샘플 본인: 재성(자금)에 관성(대출·신용 감당) 또는 일간의 힘이 함께 받쳐 주는 흐름 — 상급지 이동을 검토하기에 유리한 경향
· 샘플 본인: 재성(자금 흐름)이 들어오는 해
· 샘플 배우자: 인성(문서·계약)의 해, 역마(이동수)가 드는 해
· 샘플 자녀: 인성(배움)의 해 — 새 환경에 차분히 적응하기 쉬운 흐름, 용신 오행이 천간에 오는 해
2029년 己酉 · 59점 · 주의
· 샘플 본인: 재성(자금 흐름)이 들어오는 해, 일지(집·가정 자리)와 충 — 서두르지 않는 게 좋은 해
· 샘플 배우자: 인성(문서·계약)의 해
· 샘플 자녀: 인성(배움)의 해 — 새 환경에 차분히 적응하기 쉬운 흐름, 용신 오행이 천간에 오는 해
2030년 庚戌 · 65점 · 이사 적기 · 상급지
· 샘플 본인: 재성(자금)에 관성(대출·신용 감당) 또는 일간의 힘이 함께 받쳐 주는 흐름 — 상급지 이동을 검토하기에 유리한 경향
· 샘플 본인: 재성(자금 흐름)이 들어오는 해, 일지와 합 — 가정이 안정되기 쉬운 해
· 샘플 배우자: 인성(문서·계약)의 해
· 샘플 자녀: 인성(배움)의 해 — 새 환경에 차분히 적응하기 쉬운 흐름
2031년 辛亥 · 57점 · 상급지
· 샘플 본인: 재성(자금)에 관성(대출·신용 감당) 또는 일간의 힘이 함께 받쳐 주는 흐름 — 상급지 이동을 검토하기에 유리한 경향
· 샘플 본인: 재성(자금 흐름)이 들어오는 해
2033년 癸丑 · 61점 · 주의
· 샘플 본인: 용신 오행이 천간에 오는 해
· 샘플 배우자: 인성(문서·계약)의 해, 일지(집·가정 자리)와 충 — 서두르지 않는 게 좋은 해
· 샘플 자녀: 인성(배움)의 해 — 새 환경에 차분히 적응하기 쉬운 흐름
2034년 甲寅 · 72점 · 이사 적기 · 상급지
· 샘플 배우자: 재성(자금)에 관성(대출·신용 감당) 또는 일간의 힘이 함께 받쳐 주는 흐름 — 상급지 이동을 검토하기에 유리한 경향
· 샘플 본인: 인성(문서·계약)의 해, 역마(이동수)가 드는 해
· 샘플 배우자: 재성(자금 흐름)이 들어오는 해
· 샘플 자녀: 일지와 합 — 가정이 안정되기 쉬운 해
2035년 乙卯 · 65점 · 상급지
· 샘플 배우자: 재성(자금)에 관성(대출·신용 감당) 또는 일간의 힘이 함께 받쳐 주는 흐름 — 상급지 이동을 검토하기에 유리한 경향
· 샘플 본인: 인성(문서·계약)의 해
· 샘플 배우자: 재성(자금 흐름)이 들어오는 해
대운 시작 나이는 태어난 날과 가까운 절입일(절기가 바뀌는 날) 사이의 날수로 계산했어요. 절입일 전후에 태어났다면 1년 정도 달라질 수 있어요. 2026년 기운은 입춘(2027년 2월 4일)까지 약 3개월 남아, 이사 적기 기준을 넘는지 볼 때만 남은 기간을 반영했어요(연도 점수는 그대로). 실제 시점은 가족 사정·자금 계획과 함께 정하세요.